Kaip „HotPads“ gali padėti surasti kitą jūsų butą

Kaip

AutoriusRyanas Dube'as

Paskutinį kartą atnaujinta2019 m. Gruodžio 8 d

Tikriausiai esate girdėję apie dideles butų medžioklės svetaines, bet ten yra naujas vaikas ir tai reiškia labai skirtingą, į nuomotojus orientuotą požiūrį ieškant naujos vietos gyventi.

„HotPads“ faktiškai egzistuoja nuo 2005 m. Tačiau pastaraisiais metais jis tapo populiaresnis. Skirtingai nuo svetainių, tokių kaip Zillow ir Trulia, kuriose pateikiami parduodamų namų sąrašai, „Hotpads“ aptarnauja tik tuos, kurie nori išsinuomoti.

Kas yra „HotPads“?

„HotPads“ yra svetainė, skirta butams surasti šalia miestų ir aplinkinių priemiesčių. Tai tinka tiek nuomininkams, tiek savininkams. Ne tik norėdami rasti ar išsinuomoti butą, bet ir tvarkydami programas bei nuomos mokėjimus.

„HotPads“ taip pat intuityviai naudojama. Tai pateikia naudingus, išsamius buto medžioklės filtrų kriterijus. Jūs netgi galite nustatyti

automatiniai el. pašto įspėjimai kad bet kada, kai pasirodys naujas butas jūsų dominančioje srityje, būsite vienas iš pirmųjų žmonių, girdėjusių apie tai.

Ieškoti ne tik miestuose, bet ir apylinkėse

Pagrindiniame „HotPads“ puslapyje rasite lauką, kuriame norite įvesti miestą, kuriame norite ieškoti, ir du paprastus filtrų kriterijus - kainų diapazoną ir miegamųjų kambarių skaičių. Pirmą kartą apsilankę „HotPads“, ji aptinka jūsų buvimo vietą ir pateiks greitą sąrašą šalia jūsų.

Kai įvesite miesto ar miestelio pavadinimą, taip pat matysite miesto ar apylinkės sąrašą.

Tai leidžia jums susisieti su konkrečiomis vietovėmis, kuriose žinote, kad norite gyventi, ir išvengti kitų ten, kur jūsų nėra.

Į aukciono fragmentus įeina mėnesio nuoma paryškintuoju numeriu, miegamųjų kambarių skaičius ir adresas.

Filtrai, kurie tinka jūsų poreikiams

Pagrindiniai filtrai, kuriuos galima rasti aukciono puslapių viršuje, yra butų pasiūlymai, kuriems rūpi dauguma žmonių.

Kaip minėta aukščiau, tai apima kainų diapazoną, miegamuosius ir vonios kambarius, be to, jame galite nurodyti tik tuos apartamentus, kuriuose leidžiama katės ar šunys.

Jei yra ir kitų dalykų, kurie jums rūpi, tiesiog pasirinkite Visi filtrai, ir pamatysite ilgą sąrašą kitų buto detalių, pagal kurias galite filtruoti.

Tai apima visus šiuos dalykus:

• Įėjimo data
• Tokie patogumai kaip skalbimas ar indaplovė, oro kondicionierius ir šildymas, vartai, durys, sporto salė, baldai arba automobilių stovėjimo aikštelė
• Nesvarbu, ar turtas yra butas, kooperatinis būstas, dvibučiai namai, namas ar miesto namas
• Bendras kvadratinis filmas
• Kaip neseniai buvo sukurtas skelbimas
• Nesvarbu, ar nuoma yra įprasta, ar nuomojamas, ar nuomojamas, ar tiesiog nuomojamas kambarys
• Specialūs apribojimai, tokie kaip pajamos, senjorų ar studentų būstas ar karinis būstas
• Nesvarbu, ar netoliese yra dviračių takas, ar tranzito maršrutas

Taip pat galite neįtraukti sąrašų, kuriuose nėra nuotraukų, kainos ar sąrašų, kuriuose jau yra pasiūlymų ar programų. Jūs netgi galite įtraukti tik tuos butų sąrašus, kuriuos valdo nekilnojamojo turto valdymo įmonės, o ne nepriklausomi savininkai.

Gaukite el. Pašto įspėjimus pagal savo filtrus

Kai būsite patenkinti nustatytu pagrindiniu ar išplėstiniu filtru, nesijaudinkite, jei dabartiniame sąraše nerandate buto.

Pasirinkdami Gaukite įspėjimus meniu galite nustatyti įspėjimą el. paštu, kad gautumėte el. laišką tuo metu, kai kas nors paskelbtų naują butą „HotPads“, atitinkantį jūsų filtro kriterijus ir sritį.

Galite nustatyti šiuos perspėjimo signalus, kad jie būtų atleisti nuo to laiko, kai bus paskelbtas naujas įrašas. Arba gaukite dienos ataskaitą apie visas savybes, išvardytas per pastarąsias 24 valandas.

Išsamūs nekilnojamojo turto sąrašai

Atskiri butų sąrašai leis jums gana gerai suprasti, ar norite ten gyventi, ar ne. Paprastai matysite išsamią vaizdų galeriją ir a gatvės vaizdas funkcija, kad pamatytumėte, kaip pastatas atrodo iš kelio. Įrašo viršuje rodomas adresas ir buto tipas.

Mygtukai, kurie rodomi pagal tai, yra dinamiškai sukurti.

• Būkite pirmas susisiekęs: Pamatysite tai, jei dar niekas nesikreipė į savininką dėl šio buto.
• Patikrinkite užimtumą: Šis mygtukas pasirodys, jei kiti žmonės susisiekė su savininku, tačiau butas dar nebuvo išbrauktas iš sąrašo.
• Prašymas kreiptis: Jei dar niekas nesusisiekė su savininku, pamatysite šį mygtuką, jei norite praleisti klausimus ir tiesiog paklausti, ar galite pateikti „HotPads“ paraišką.

Po šiais mygtukais matysite bet kurią iš šių informacijos, jei ji yra:

• apibūdinimas
• Patogumai
• Kiek žmonių peržiūrėjo įrašą ar susisiekė su savininku
• Vietos kainų palyginimas
• Rajono mokyklos ir jų nacionaliniai reitingai

Įrašo apačioje rasite kitus tame pačiame butų komplekse esančius aukštų planus, taip pat kitus rajone esančius objektus ir jų mėnesinę nuomą.

Ne visada lengva sužinoti, ar bendruomenė ar apylinkė yra jums naudinga. Tačiau į šiuos sąrašus įtraukiama viskas, pradedant mokyklų reitingais ir baigiant nuomos kainomis. Ir tai visada yra pagalba.

Sekite mėgstamiausius ir programas

Aukščiausio lygio meniu kiekviename „HotPads“ puslapyje yra Mano sąrašas. Čia galėsite sekti visas savybes, kurias teikėte pirmenybę ieškant nuomos „HotPads“.

„HotPads“ taip pat stebi, su kuriomis savybėmis susisiekėte. Tai yra labai naudinga, ypač jei per savo paiešką susisiekiate su daugybe nekilnojamojo turto objektų. Nesunku pamiršti, į kuriuos butus jau kreipėtės, todėl dažnai geros nuomos kainos paslysta.

Jei spustelėsite savo profilį (darant prielaidą, kad jau sukūrėte paskyrą „HotPads“), galite pasiekti visus šiuos dalykus:

• Mano sąrašas: Kaip minėta aukščiau, tai yra visos savybės, kurioms jūs teikėte pirmenybę ar su kuriomis susisiekėte.
• Paieškos istorija: Net jei nepatikote ar nesikreipėte į nuosavybę, galite dar kartą aplankyti jau apžiūrėtus apartamentus.
• Išsaugotos paieškos: Peržiūrėkite arba keiskite filtruotus el. Pašto paieškos įspėjimus.
• Nustatymai: Čia rasite savo profilio nustatymus ir pranešimus.
• Siųsti programas: Tvarkykite programas, kurias išsiuntėte savininkams.
• Mokėti nuomą: Tai yra unikali (ir labai naudinga) nuoma mokėjimo funkcija įtrauktas į „HotPads“.

Galimybė sumokėti nuomą naudojant „HotPads“ atsikratys nemalonumų, nes reikėjo gauti popierinį čekį ar išsiaiškinti elektroninį mokėjimą. Nuomotojams tai yra patogi sistema, skirta valdyti visus jūsų nuomininko nuomos mokėjimus ir suteikti jiems elektroninių mokėjimų patogumą.

Galima naudoti „iOS“ ir „Android“

Šiomis dienomis nebūtų prasmės, jei kokia nors tokia paslauga nepasiūlytų programos mobiliesiems. Laimei, „HotPads“ tai daro, todėl tai yra daug naudingiau.

„IOS“ arba „Android“ atsisiuntimus galite pasiekti naudodami išskleidžiamąjį meniu, esantį viršutiniame kairiajame pagrindinio puslapio kampe.

Atsisiųsdami programą į savo telefoną, galėsite patogiai išmaniajame telefone ieškoti butų ar sudaryti jų sąrašą, pateikti programas ir mokėti nuomą.

Norėdami greitai atsisiųsti, įdiekite „HotPads“, skirtos „Android“, arba „IOS“ skirtos „HotPads“.

Išsinuomoti apartamentus lengva

Judėjimas niekada nebūna stresas. Malonu, kai yra buto paieškos programa, tokia kaip „HotPads“, kuri nuomos paieškos procesą padaro sklandų ir patogų. Pradėjus naudotis programa, ji gali tapti įprasta jūsų gyvenimo dalimi.